Estimation théorique
Chemin des Amandiers,30131 Pujaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Amandiers,30131-Pujaut indique un avis de valeur compris entre 322.000€ et 364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.220€ et 3.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pujaut (30209), comprenant 4162 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pujaut (30209), comprenant 4162 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-13 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 223000€ | 2506€ |
2021-04-01 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 253000€ | 2843€ |
2022-07-25 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 284000€ | 3191€ |
2019-07-25 | 15 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 109 | 676 | 365000€ | 3349€ |
2020-07-15 | 6601 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 108 | 924 | 100000€ | 926€ |
2022-01-31 | 5799 | CHE DE LA VELLE | 5 | 118 | 229 | 328500€ | 2784€ |
2021-02-15 | 5518 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 98 | 395 | 270000€ | 2755€ |
2019-08-01 | 5896 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 46 | 383 | 100000€ | 2174€ |
2020-01-29 | 23 | CHE DE LA VELLE | 3 | 91 | 261 | 346000€ | 3802€ |
2021-04-16 | 6421 | CHE DE LA VELLE | 3 | 93 | 315 | 342000€ | 3677€ |
2020-12-11 | 6358 | CHE DES VANADES | 7 | 209 | 1300 | 435350€ | 2083€ |
2021-02-24 | 5880 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 459 | 266200€ | 3328€ |
2022-01-10 | 5405 | CHE DE LA VELLE | 3 | 63 | 977 | 530000€ | 8413€ |
2022-06-09 | 6139 | CHE DE LA VELLE | 4 | 92 | 700 | 290000€ | 3152€ |
2021-03-17 | 6636 | RTE DE FOUR | 4 | 99 | 471 | 250000€ | 2525€ |
2022-12-19 | 6367 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 151 | 277 | 460000€ | 3046€ |
2020-10-05 | 51 | RTE DE FOUR | 5 | 103 | 797 | 287000€ | 2786€ |
2022-01-24 | 6145 | CHE DE LA VELLE | 6 | 145 | 877 | 327500€ | 2259€ |
2021-08-06 | 6536 | RTE DE FOUR | 4 | 130 | 683 | 435600€ | 3351€ |
2023-06-12 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 53 | 87 | 147250€ | 2778€ |
2021-10-28 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 178 | 541 | 364400€ | 2047€ |
2020-05-04 | 10 | RUE CARD PIERRE BERTRANDI | 3 | 102 | 70 | 175000€ | 1716€ |
2022-06-14 | 5534 | RUE ST MARC | 3 | 94 | 721 | 314000€ | 3340€ |
2021-02-19 | 5107 | RUE SOUS LE VALLAT | 4 | 87 | 69 | 177800€ | 2044€ |
2019-09-04 | 6058 | RTE D AVIGNON | 4 | 103 | 815 | 263000€ | 2553€ |
2020-02-07 | 5108 | RUE SOUS LE VALLAT | 3 | 45 | 47 | 118000€ | 2622€ |
2022-09-27 | 5103 | RUE CARD PIERRE BERTRANDI | 3 | 58 | 250 | 166000€ | 2862€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 120 | 257 | 578000€ | 4817€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 120 | 257 | 672138€ | 5601€ |
2021-05-06 | 6024 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 44 | 227 | 182500€ | 4148€ |
2020-07-29 | 5602 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 132 | 1088 | 395000€ | 2992€ |
2023-05-09 | 5602 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 132 | 1088 | 507000€ | 3841€ |
2020-10-12 | 1 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 60 | 120 | 294000€ | 4900€ |
2020-05-22 | 5016 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 155 | 264 | 405000€ | 2613€ |
2020-01-07 | 7 | RUE DE LA CALADE | 3 | 70 | 0 | 140000€ | 2000€ |
2021-10-29 | 5122 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 45 | 30 | 138000€ | 3067€ |
2020-11-10 | 5227 | RUE DES MURIERS | 4 | 74 | 277 | 340000€ | 4595€ |
2021-04-29 | 5364 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 76 | 728 | 310000€ | 4079€ |
2022-03-09 | 5119 | RUE PENTE RAPIDE | 5 | 190 | 345 | 460000€ | 2421€ |
2020-11-03 | 5123 | RUE SOUS LE VALLAT | 7 | 126 | 410 | 363000€ | 2881€ |
2021-12-10 | 5008 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 260 | 230000€ | 3710€ |
2019-09-13 | 6510 | CHE DE LA VELLE | 5 | 126 | 1250 | 433000€ | 3437€ |
2019-06-03 | 5115 | PL DES CONSULS | 4 | 90 | 94 | 256000€ | 2844€ |
2020-04-29 | 5226 | RUE FONTVIEILLE | 5 | 80 | 491 | 360000€ | 4500€ |
2021-04-20 | 5904 | IMP DES LAVANDES | 5 | 133 | 810 | 300000€ | 2256€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 140 | 73 | 240000€ | 1714€ |
2022-10-13 | 5126 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 48 | 55 | 244650€ | 5097€ |
2023-06-12 | 19 | CHE DES ABRICOTIERS | 5 | 109 | 651 | 361600€ | 3317€ |
2022-05-09 | 9 | RUE FONTVIEILLE | 3 | 87 | 107 | 249000€ | 2862€ |
2020-10-08 | 5133 | PL DES CONSULS | 4 | 86 | 92 | 415000€ | 4826€ |
2023-03-16 | 5 | PL DES CONSULS | 3 | 100 | 61 | 247000€ | 2470€ |
2022-09-26 | 5888 | CHE DES VANADES | 5 | 180 | 1936 | 550000€ | 3056€ |
2020-10-12 | 6627 | RTE DE FOUR | 3 | 123 | 830 | 470000€ | 3821€ |
2022-12-16 | 5074 | PL DU 11 NOVEMBRE | 3 | 60 | 46 | 154100€ | 2568€ |
2023-05-04 | 5187 | RUE SOUS LE VALLAT | 4 | 95 | 195 | 236500€ | 2489€ |
2023-03-09 | 5142 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 80 | 61 | 180000€ | 2250€ |
2020-01-10 | 5468 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 95 | 150 | 177500€ | 1868€ |
2020-08-20 | 767 | CHE DE LA POSTE | 3 | 135 | 1146 | 462650€ | 3427€ |
2021-06-03 | 24 | CHE DES GROTTES | 4 | 95 | 600 | 352000€ | 3705€ |
2020-05-13 | 5745 | CHE DES VANADES | 3 | 114 | 682 | 298000€ | 2614€ |
2020-10-03 | 25 | RUE DU STADE | 6 | 185 | 1000 | 537000€ | 2903€ |
2019-10-23 | 6 | CHE DE CAMPHIO | 4 | 115 | 1795 | 343000€ | 2983€ |
2023-06-30 | 5210 | RUE DES LIONS | 2 | 45 | 56 | 137000€ | 3044€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DES LIONS | 4 | 101 | 71 | 260000€ | 2574€ |
2021-03-30 | 534 | CHE DE LA POSTE | 7 | 151 | 0 | 326000€ | 2159€ |
2022-11-07 | 25 | RUE GRANDE MAISON | 4 | 110 | 165 | 278000€ | 2527€ |
2021-02-24 | 28 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 1000 | 480600€ | 4577€ |
2019-12-13 | 6106 | CHE DES VANADES | 4 | 89 | 986 | 311000€ | 3494€ |
2021-08-05 | 6199 | CHE DES GROTTES | 6 | 123 | 1081 | 446400€ | 3629€ |
2020-12-18 | 5198 | RUE DE MONTCONIS | 3 | 44 | 184 | 60000€ | 1364€ |
2019-10-29 | 5863 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 190 | 174000€ | 2047€ |
2023-06-15 | 5863 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 190 | 577000€ | 6788€ |
2022-09-22 | 5772 | CHE DE LA CANEBIERE | 4 | 144 | 0 | 503000€ | 3493€ |
2020-06-26 | 6444 | CHE DE LA POSTE | 4 | 75 | 357 | 172120€ | 2295€ |
2023-01-12 | 13 | RUE GRANDE MAISON | 5 | 140 | 259 | 414800€ | 2963€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DES JARDINS | 3 | 65 | 201 | 180000€ | 2769€ |
2020-10-06 | 5167 | PL DU MENAGE | 4 | 64 | 69 | 184000€ | 2875€ |
2020-06-10 | 5165 | PL DU MENAGE | 4 | 86 | 146 | 195000€ | 2267€ |
2023-04-27 | 21 | CHE DE CAMPHIO | 5 | 150 | 708 | 729700€ | 4865€ |
2019-06-04 | 5276 | CHE DE LA CANEBIERE | 3 | 84 | 330 | 210000€ | 2500€ |
2022-09-12 | 5276 | CHE DE LA CANEBIERE | 3 | 84 | 330 | 386440€ | 4600€ |
2021-04-23 | 5399 | CHE DES MORECADES | 4 | 103 | 1480 | 430000€ | 4175€ |
2021-12-14 | 5942 | RUE DU MENAGE | 3 | 64 | 1170 | 714000€ | 11156€ |
2021-07-23 | 5 | CHE DE LA CANEBIERE | 5 | 152 | 658 | 369000€ | 2428€ |
2022-01-20 | 15 | RUE DE LA CROIX DE FER | 5 | 124 | 800 | 427400€ | 3447€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE L AVIATION | 3 | 120 | 609 | 487000€ | 4058€ |
2019-07-09 | 5682 | RUE DE L AVIATION | 7 | 209 | 500 | 400000€ | 1914€ |
2020-03-26 | 5682 | RUE DE L AVIATION | 7 | 209 | 500 | 550000€ | 2632€ |
2023-01-20 | 11 | RTE DE TAVEL | 5 | 143 | 840 | 620450€ | 4339€ |
2020-06-04 | 5678 | RUE DE L AVIATION | 5 | 224 | 838 | 481500€ | 2150€ |
2022-09-13 | 5608 | RUE DE LA CROIX DE FER | 3 | 99 | 854 | 298000€ | 3010€ |
2021-11-18 | 5480 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 95 | 460 | 314000€ | 3305€ |
2019-05-07 | 8 | CHE DU BARON LE ROY DE BOISEAU | 5 | 154 | 726 | 335000€ | 2175€ |
2023-05-24 | 5656 | RTE DE TAVEL | 8 | 219 | 1628 | 679250€ | 3102€ |
2022-04-14 | 5798 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 110 | 1394 | 455000€ | 4136€ |
2019-10-01 | 155 | CHE DE PELATIER | 5 | 118 | 1000 | 500000€ | 4237€ |
2021-01-07 | 5848 | RTE DE TAVEL | 4 | 92 | 496 | 267000€ | 2902€ |
2020-04-24 | 10 | CHE DES BRACONNIERS | 4 | 90 | 344 | 110000€ | 1222€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DE LA CROIX DE FER | 6 | 182 | 1224 | 646250€ | 3551€ |
2019-09-30 | 6664 | CHE DES BRACONNIERS | 6 | 153 | 560 | 293300€ | 1917€ |
2022-02-25 | 6784 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 165 | 632 | 426660€ | 2586€ |
2020-11-06 | 57 | CHE DES TRASCAMPS | 6 | 180 | 1000 | 408000€ | 2267€ |
2020-09-11 | 3 | IMP DES MESANGES | 5 | 161 | 600 | 423100€ | 2628€ |
2020-10-08 | 55 | CHE DES TRASCAMPS | 3 | 137 | 561 | 408000€ | 2978€ |
2021-08-05 | 5524 | RTE DE TAVEL | 4 | 84 | 863 | 318300€ | 3789€ |
2020-09-02 | 6260 | RTE DE FOUR | 1 | 16 | 2710 | 60000€ | 3750€ |
2021-08-16 | 15 | CHE DE L ETANG PERDU | 6 | 140 | 928 | 470500€ | 3361€ |
2021-02-23 | 19 | CHE DE L ETANG PERDU | 5 | 90 | 949 | 315000€ | 3500€ |
2021-10-25 | 614 | RTE DE FOUR | 4 | 169 | 1580 | 82000€ | 485€ |
2021-09-29 | 5673 | CHE DU MAS DE GRANEL | 6 | 150 | 1400 | 315000€ | 2100€ |
2020-10-15 | 89 | CHE DES TRASCAMPS | 5 | 132 | 1121 | 410110€ | 3107€ |
2022-11-07 | 89 | CHE DES TRASCAMPS | 5 | 132 | 1121 | 520110€ | 3940€ |
2020-02-26 | 5704 | CHE DES GRANDES VIGNES | 4 | 139 | 600 | 300000€ | 2158€ |
2019-05-22 | 5855 | CHE DES MOLLES | 5 | 126 | 908 | 370000€ | 2937€ |
2019-10-02 | 27 | CHE DE L ETANG PERDU | 4 | 117 | 446 | 248700€ | 2126€ |
2020-06-05 | 59 | CHE DES MOLLES | 4 | 105 | 745 | 303400€ | 2890€ |
2022-11-18 | 717 | RTE DE FOUR | 4 | 103 | 1872 | 582000€ | 5650€ |
2021-10-07 | 5761 | CHE DE ST VEREDEM | 4 | 135 | 0 | 307000€ | 2274€ |
2021-01-29 | 5 | CHE DES TAMARIS | 4 | 97 | 1051 | 367410€ | 3788€ |
2020-08-28 | 6433 | IMP DES GARRIGUES | 5 | 136 | 1380 | 439900€ | 3235€ |
2021-03-31 | 35 | CHE DE L ETANG PERDU | 5 | 115 | 1000 | 332200€ | 2889€ |
2021-09-15 | 19 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 255 | 1000 | 1063110€ | 4169€ |
2022-04-25 | 22 | CHE DE L ETANG PERDU | 5 | 203 | 1022 | 743840€ | 3664€ |
2021-06-30 | 6219 | CHE DE LA POSTE | 3 | 52 | 500 | 181000€ | 3481€ |
2019-06-17 | 6149 | CHE DE LA DRAILLE | 3 | 112 | 300 | 425500€ | 3799€ |
2022-01-24 | 5947 | CHE DES MOLLES | 6 | 150 | 1190 | 567755€ | 3785€ |
2019-11-27 | 6236 | CHE DES GRANDES VIGNES | 5 | 147 | 290 | 420000€ | 2857€ |
2021-06-09 | 407 | CHE DES MOLLES | 4 | 221 | 443 | 489000€ | 2213€ |
2020-03-12 | 6504 | CHE DE ROCASSON | 6 | 185 | 2115 | 189000€ | 1022€ |
2023-06-29 | 26 | CHE DE L ETANG PERDU | 3 | 75 | 717 | 355000€ | 4733€ |
2022-05-19 | 5594 | RTE D AVIGNON | 5 | 130 | 1630 | 285000€ | 2192€ |
2021-09-08 | 558 | CHE DES FALAISES | 4 | 140 | 378 | 335000€ | 2393€ |
2020-11-20 | 6488 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 7 | 175 | 1745 | 534000€ | 3051€ |
2022-01-28 | 5687 | CHE DE LA CASTANIERE | 5 | 97 | 1139 | 451300€ | 4653€ |
2020-11-10 | 6810 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 4 | 100 | 750 | 380000€ | 3800€ |
2020-01-22 | 5726 | CHE DU COMMANDANT | 5 | 135 | 1111 | 404000€ | 2993€ |
2022-04-19 | 572 | SAINT BRUNO EST | 3 | 90 | 315 | 132000€ | 1467€ |
2020-06-12 | 997 | CHE DU MAS DE GRANEL | 5 | 108 | 1393 | 431700€ | 3997€ |
2019-07-19 | 5394 | RTE DE FOUR | 6 | 195 | 730 | 860000€ | 4410€ |
2023-02-10 | 5394 | RTE DE FOUR | 6 | 195 | 730 | 1731100€ | 8877€ |
2019-11-25 | 6045 | CHE DE ROCASSON | 3 | 74 | 94 | 238150€ | 3218€ |
2020-10-30 | 14 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 154 | 757 | 570000€ | 3701€ |
2021-06-24 | 981 | CHE DU MAS DE GRANEL | 5 | 175 | 2070 | 551745€ | 3153€ |
2021-05-11 | 5638 | CHE DE LORIAU | 4 | 123 | 1000 | 295000€ | 2398€ |
2022-11-07 | 6544 | CHE DE CARLE | 2 | 40 | 595 | 183800€ | 4595€ |
2022-08-05 | 6132 | LE CANON NORD | 3 | 100 | 312 | 320000€ | 3200€ |
2022-05-02 | 6222 | CARNAS | 3 | 96 | 3737 | 328620€ | 3423€ |
2023-03-08 | 6082 | CHE DE CARLE | 3 | 67 | 7030 | 431300€ | 6437€ |
2021-05-31 | 245 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 133 | 2717 | 552500€ | 4154€ |
2022-03-18 | 5300 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 1 | 16 | 197 | 70000€ | 4375€ |